3.1.2.Обеспечить свободный доступ Нанимателю в Дом и на участок;
3.1.3.Устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Нанимателя и (или) проживающих с ним лиц, своими силами.
3.1.4.Возвратить в обязательном порядке сумму гарантийного платежа (залога) по истечению срока найма при исполнении Нанимателем п. 3.3.
3.1.5.Принять в установленные сроки Дом и участок у Нанимателя по Акту приема-передачи после расторжения настоящего Договора.
3.2.Наймодатель имеет право:
3.2.1.Входить на территорию Дома с целью проверки его состояния и имущества в удобное время по предварительному соглашению (но не чащераз в месяц). 3.2.2.Требовать своевременного внесения платы за Дом и коммунальные услуги.
3.3.Наниматель обязуется:
3.3.1.Использовать Дом только для личного проживания и проживания лиц, указанных в настоящем Договоре.
3.3.2.В сроки, согласованные Сторонами настоящего Договора, вносить плату за пользование полученного в аренду Дома.
3.3.3.Не передавать права пользования Домом третьим лицам.
3.3.4.При досрочном расторжении Договора предупредить Наймодателя не позднее, чем за две недели до даты предполагаемого прекращения найма.
3.3.5.Не производить переоборудования, переустройства Дома.
3.3.6.Принять на себя полную материальную ответственность за взятый внаём Дом и за все возможные последствия настоящего найма.
3.3.7.Принять на себя полную материальную ответственность за всё переданное ему имущество, находящееся в Доме, содержать их в исправности и чистоте.
3.3.8.Соблюдать правила пожарной безопасности.
3.3.9.Устранять последствия аварий, произошедших в Доме по вине Нанимателя и (или) проживающих с ним лиц.
3.3.10.Беспрепятственно допускать Наймодателя в Дом в соответствии с подп. 3.2.1.
3.3.12. При освобождении данного Дома передать Дом и имущество, находящееся в нем, Наймодателю в том же состоянии, в каком они были переданы Нанимателю, с учетом естественного физического износа.
3.4Наниматель имеет право:
3.4.1.Расторгнуть в любое время настоящий Договор с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи, письменно предупредив об этом Наймодателя за две недели.
4.Платежи и расчеты
4.1.Месячная оплата за пользование Домом составляет( 4.2.Наниматель обязуется регулярно – ежемесячно, не позднеечисла текущего месяца за месяц вперед вносить арендную плату одним из способов: 4.2.1.Путем перечисления причитающейся суммы на расчетный счет Наймодателя по следующим реквизитам:
4.2.2.Путем непосредственной передачи Наймодателю наличных денежных средств, с оформлением расписки в момент передачи денежных средств за наем Дома.
4.3.На момент подписания настоящего Договора в качестве гарантийного платежа (залога) Нанимателем внесена сумма в размере() рублей. Гарантийный платеж служит обеспечительной мерой платежа, в случае причинения вреда имуществу Наймодателя по вине Нанимателя, Наймодатель вправе удержать сумму ущерба из данного